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關(guān)于防水的一些實(shí)用小知識

  有人問小編,防水施工到底有什么意義,反正也看不出來,如果我小心點(diǎn)兒,不去往地上灑水,有必要做嗎?其實(shí),大家如果換一個(gè)思路的話,就好理解了,您可以把防水想象成買保險(xiǎn),如果沒出狀況,投入的錢相當(dāng)于“白花了”;一旦出了問題,防水能給你把損失和麻煩降到最低—您愿意賭嗎?
 
 
防水的概念
 
房屋做防水,可不是為了蓄水,只是為了臨時(shí)排水而不會滲漏,屬于緩兵之計(jì),避免意外的漏水給樓下的樓頂、墻面等造成損失和維修的麻煩。您要是把防水想象成水箱、蓄水池那種概念,也不是不可以,但是成本要高很多。
 
簡單的說,防水的作用是當(dāng)出現(xiàn)漏水意外(爆水管等)情況,能讓這些水能夠不漏不滲地成功順著下水管排出去,而不是兜著水來養(yǎng)魚。  
 
房屋都有哪些區(qū)域必須要做防水
 
一般住戶必做的防水區(qū)域是洗手間、廚房、陽臺和屋頂(僅限頂樓)。房屋很大、很壕的可能還會有露臺、魚池、泳池、天棚種植,也是需要做的。
 
商品房建筑多為澆注樓板,可能的滲水點(diǎn)在地面、墻面交界,或排污管邊緣,這里是防水的重點(diǎn)處理位置。所以最好能在刷防水時(shí),這些邊緣位置做出R角防水坎加固。
 
廚房和陽臺必須要做防水嗎?
 
根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn),我們建議開放陽臺、廚房建議盡量能做就做,如果是封閉陽臺,也可以選擇不做。
 
墻面防水涂料應(yīng)該刷多高?
 
這個(gè)主要根據(jù)用水處高度判斷,國標(biāo)規(guī)定,淋浴區(qū)要上返180cm或者做到頂,洗手盆則要求150cm(洗手盆高30cm),陽臺和廚房,或者衛(wèi)生間的非濕區(qū)域墻面上返30cm。
 
同層排水和隔層排水
 
這個(gè)小編以前的文章講過,這里簡單提一下,隔層排水一般在北方地區(qū)應(yīng)用比較多,施工簡單,防水施工也容易一些,但是噪音大,管子直接暴露于屋頂,不美觀;同層排水很美觀,但是費(fèi)料費(fèi)工,一般分為(沉箱式/沉降式)衛(wèi)生間,需要在沉箱處做好二次排水,避免沉箱積水導(dǎo)致水滲透到樓下。隔層排水做閉水試驗(yàn)相對簡單,刷好防水后封住排水口,在門口的位置筑好擋水坡,蓄水開始試驗(yàn)。
 
 
關(guān)于二次排水,如何施工?
 
一般只有同層排水的衛(wèi)生間需要用到二次排水,應(yīng)對水管破裂等意外情況,用以排空沉箱中的積水。
 
二次防水確保沉箱底部有3%的排水坡度,要求坡度的最低點(diǎn)流向二次排水管。如果沒有預(yù)留二次排水口,可以在主排水管開孔(注意一定不要開過大),插管,加鋼絲網(wǎng)(避免陶粒等回填時(shí)堵住),再做防水。
 
蓄水試驗(yàn)需要做多久?
 
國標(biāo)規(guī)定24小時(shí),但建議最好48小時(shí)到72小時(shí)之間,隨時(shí)觀察樓下有無滲漏。
 
地面有地?zé)岬姆浪撛趺醋?br /> 
先裝水電和地暖交叉進(jìn)行,水泥沙找平之后刷防水,基本和沒有地暖的做法一樣。
 
涂料防水VS卷材防水
 
涂料防水的全名是聚合物水泥防水漿料,標(biāo)準(zhǔn)分為柔性灰漿和硬性灰漿,柔性灰漿用于迎水面利于排水,硬性灰漿用于背水面防止?jié)B透。兩者功能不太一樣。很多自己賣防水的都不懂這個(gè)的差別盲目推薦。
 
“通用型”“高彈型”“柔韌型”“K11”是什么意思?
 
K11一般說的都是聚合物水泥防水,K11是以前的某個(gè)防水廠家的產(chǎn)品編號就被這么沿用下來了,不屬于規(guī)范的命名。
 
聚氨酯和丙烯酸酯是原材料名稱,不是涂料名稱。JS防水涂料就是聚合物水泥防水涂料,這里面的聚合物,有可能是聚氨酯,也可能是丙烯酸酯,各廠家選用的都不一樣,要具體參看說明書才能確定。
 
其他的什么“XX型”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是2001年頒布的建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JC/T2090-2011里面 I 型,高彈型和柔韌型只是部分參數(shù)波動,實(shí)際使用起來差別不大,沒有必要追求噱頭,施工到位了區(qū)別不大。
 
卷材防水將瀝青類或高分子類防水材料浸漬在胎體上,制作成的防水材料產(chǎn)品,以卷材形式提供,稱為防水卷材。一般家裝用SBS改性瀝青防水卷材,SBS橡膠改性石油瀝青引為侵漬覆蓋層,以聚酯纖維無紡布、黃麻布、玻纖氈等分別制作為胎基,以塑料薄膜為防粘隔離層,經(jīng)選材、配料、共熔、侵漬、復(fù)合成型、卷曲等工序加工制作。
 
卷材和涂料哪種防水更好?
 
沒有絕對的好壞,兩者在質(zhì)量過關(guān)的情況下都可以放心使用。驗(yàn)收時(shí)通過閉水試驗(yàn)即可。
 
SBS卷材防水施工工期短,因?yàn)橹灰鲆淮?,不需要等待養(yǎng)護(hù)等過程,抗開裂的性能非常優(yōu)異。性質(zhì)也非常穩(wěn)定。常用在大面積施工的天面防水。但是對施工的細(xì)致程度要求非常高尤其是邊角、接縫的地方,所以要求施工過程一定要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)轿弧?br /> 
涂料防水的施工難度相對比較小,工期較長,雖然抗開裂能力沒瀝青這么好,但一般家庭的衛(wèi)生間環(huán)境足矣。



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