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防水小科普:房屋常用測漏方式及相關介紹

   大家都知道房屋發(fā)生滲漏需要及時治理,可是治理的前提必須做好滲漏的定位,準確定位漏點,才能對癥下藥、治理水患。因此,精準測漏就成了防水行業(yè)最重要的一個環(huán)節(jié)。 
在過去,測漏一般采用目測檢查和破壞性檢測兩種方法,近年來隨著技術水平的提高,滲漏領域還產生了無損檢查法。具體的無損檢查方法有很多,根據(jù)需要可以進行蓄水試驗、外墻淋水試驗以及利用儀器檢查。

 
 
1、蓄水試驗
 
您沒有看錯,這就是防水之后所做的那個蓄水試驗。其實說白了,這就是一種測漏方式,只不過這是預防水的測漏而已。蓄水試驗,也稱閉水試驗。平屋面、衛(wèi)生間等防水施工結束后,一般都會采用蓄水試驗驗證防水層的防水效果。
 
蓄水試驗應在防水施工完畢、涂膜或是卷材徹底固化后進行(一般是24個小時),一般會與樓下住戶聯(lián)系好,做好漏水預防和協(xié)助。蓄水試驗時,蓄水深度應不小于1.5公分,蓄水時間不小于24小時,觀察蓄水液面有無明顯下降,并應不時去樓下檢查有無滲漏,若發(fā)現(xiàn)漏水情況,應立即停止蓄水試驗。樓下頂面無滲漏及液面無明顯下降視為蓄水試驗合格。
 
2、噴淋試驗
 
噴淋試驗,是墻面防水質量驗收的一種方法,廣泛適用于墻體、外墻門窗、接縫和坡屋面等防水工程的驗收。淋水試驗簡單易行,通常只需要用水自上而下不間斷地對待測部位噴淋一段時間即可,噴淋驗時間不應小于2h,檢測區(qū)域不應有遺漏部位。噴淋試驗應由專人負責,淋水結束后,檢驗背水面有無滲漏,若未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象即表明驗收合格。

 
 
3、精準測漏儀器檢查
 
近年來,國內測漏與防水專業(yè)機構,利用儀器檢查的情況已經比較普遍了。紅外線成像儀,利用紅外探測器和光學成像物鏡,接受被測目標的紅外輻射能量,并形成可見的紅外熱像圖,這種熱像圖與物體表面的熱分布場相對應。由于水的熱容比建筑材料的熱容大,在同樣的熱輻射條件下,滲漏部位由于水分的存在,使其熱量增大,其溫度的升高較小,從而再紅外熱像圖上形成“冷點”。
 
依據(jù)這一理論,采用以紅外熱像技術為基礎的綜合檢測方法,能夠有效地檢測出滲漏源和滲漏途徑;聲波檢測儀通過橡皮錘敲擊測試部位,通過回聲判斷空鼓或卷材脫開情況;磁場檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。有時需要幾種方法結合應用,以準確定位滲漏部位。
 
當然,還有濕度儀以及內部孔洞掃描儀等機器,都可以用于精準策略,限于篇幅,小編就不在這里贅述了,以后會慢慢給大家講述。



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