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屋頂防水維修總是復(fù)漏 到底是什么原因

   很多用戶,尤其是住在老房子的朋友,總面臨屋頂漏水的問題,很多人向小編詢問,是否有DIY的簡單解決方式。非常能理解大家的心情,房子老舊還漏水,這本身就是個(gè)很頭疼的問題,如果有便宜又方便的方法修復(fù),自然是好事。頭些天在后臺(tái)評(píng)論里與一位家有漏水的朋友溝通,他家頭幾年陽臺(tái)漏水,找人維修過,上個(gè)月又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的天花板漏水。因?yàn)樯弦淮畏浪俏迥瓯P薜?,于是找了某防水公司過來糊弄了一下,在漏水對(duì)應(yīng)的屋面打了補(bǔ)丁,過了一個(gè)月又下了大雨,一模一樣,同一個(gè)地方滴水。防水公司第二次保修,刷了一下煙道,漏水對(duì)應(yīng)的屋面用了三個(gè)大卷材大面積重新鋪了一下,閉水試驗(yàn)了24小時(shí),沒有漏水。業(yè)主以為這應(yīng)該沒事了吧,結(jié)果只要是大雨一下,立馬復(fù)漏,同一個(gè)地方。
 
 
這到底是怎么回事呢?其實(shí),SBS卷材等柔性防水材料,不能直接外露,需要設(shè)置保護(hù)層。之前不漏,是因?yàn)檫€沒有裂縫,時(shí)間久了,由于夏天熱冬天冷,溫差太大,卷材熱脹冷縮后很容易產(chǎn)生裂縫,從而喪失防水功能。一點(diǎn)破,全部破,你都不知道哪里破損的。
 
如果屋頂漏水,一般簡單的處理方法,無外乎以下兩種:
 
1、補(bǔ)縫。頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平,等干后進(jìn)行下一步。(如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏)
 
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長。

 
 
注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
 
如果屋頂材料特殊,像橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。
 
屋面被動(dòng)防水不存在便宜又方便、能夠自己動(dòng)手解決的做法,所謂的便宜又方便的做法,不僅不管用,反而增加費(fèi)用,更加費(fèi)時(shí)費(fèi)工。屋面防水設(shè)計(jì)是有原則有要求的,不能圖一時(shí)方便走捷徑,需要按屋面防水規(guī)范要求,一道道工序,一層層防水要做,才能保證有效不漏水。成功是沒有捷徑可走的,防水亦然,專業(yè)的事情,還是要交給專業(yè)的人去做。



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