通常來講，地下室漏水，原因無外乎如下：混凝土施工質量差，存在微孔滲透；防水涂層粘結不牢或損壞。堵漏方案：將滲水部位清理干凈，用水不漏堵漏劑作堵滲處理或采用高壓注漿堵漏處理；將滲水部位清理干凈后，用高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。地下室漏水頗為常見，根據漏水的形式和部位又可分為頂板漏水、底板漏水、側墻穿墻管漏水等等。
   
今天小編針對一些常見的地下室滲漏原因，來給大家具體分析一下：
 
一、變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏
 
漏水原因：
 
(1)混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫；
 
(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；
 
(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結面等。
 
二、地下室頂板、墻面滲水
 
漏水原因：上方車輛碾壓或者種植綠化過多，或者混凝土澆筑不合格。
 
解決方案
 
頂板、墻面滲水，可采用高壓機械采用噴涂或注漿的方式進行處理。第二種情況地板滲水就比較麻煩了一點，因為地板往往是大面積滲水或漏水，需要采用排水管進行引流處理，把水源引開再進行防水處理，防止水壓的影響造成防水失敗。
 
澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。
   
三、地下室滲漏的通常解決方案
 
1、處理地下室混凝土墻滲水較為困難，最好采用注漿處理。首先，最好先確定滲漏點，然后再降低地下水位，如采用光井點等方法，使水位比施工現場低0.3-0.5米，再進行注漿。
 
2、在現場水平放置一個單獨的凸起的平臺排水板，并將凸面完全放下。把它綁起來。原有的排水管會保留，并連接到排水板上，以方便排水板的水滲入污水井。澆注100克C25優(yōu)質石材混凝土面板，每4M有2升200雙面鋼筋，有格狀接縫，頂部涂層拉緊。
 
3、在與排水溝接觸的情況下，采用卵石回填平底板，澆筑混凝土表面后采用細鋼絲網的表層，其施工方法與上述方法相同。
 
4、從內墻1100高度清除白灰層，并貼上200*400白墻瓦。


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