滲漏問題，尤其是露臺，由于面積很大，一旦放任不管，時間長了，造成的經(jīng)濟(jì)損失會非常大，一定要從根本上解決問題，不能因為怕拆磚、想省錢，而現(xiàn)有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行防水材料的覆蓋，這樣只是“治標(biāo)不治本”，不但解決不了滲漏問題，造成更嚴(yán)重的滲漏，而且還會出現(xiàn)二次維修。
   
一、露臺防水維修的步驟
 
1、首先應(yīng)找到露臺漏點(diǎn)，將原來的防水層全部鏟除，再進(jìn)行找平，同時將原本底部保溫層里存的水排掉
 
2、再做防水層處理，做好以后再進(jìn)行上部的保護(hù)和鋪設(shè)面磚；
 
3、最后一步做美化，一定不要把下部的防水層破壞。如果是陽臺地面的防水問題，陽臺地面、立面用水泥砂漿找平，低的邊為排水口，陽臺和客廳至少有2-3厘米的高度差，做好堵縫防漏的工作；如果是陽臺樓層接縫沒有封閉牢固，建議采取高壓注漿處理方式，注射防水的發(fā)泡聚氨酯處理。
 
二、露臺選擇何種防水材料
 
露臺的地面，通常采用防腐木地板，或是塑木地板這2種。防腐木地板其實(shí)是在普通木地板的基礎(chǔ)上進(jìn)行防腐保護(hù)后，使其變得更加的耐用，并且它特別適合用在戶外；而塑木材料是種將塑料和木材的優(yōu)點(diǎn)相結(jié)合，做到不僅耐水防腐，而且還有木地板的質(zhì)感，同時它的使用期限和鋪設(shè)效果都會比防腐木地板更好，但是它的價格也會更貴。
 
當(dāng)然，地面也可以鋪設(shè)室外專用瓷磚，室外磚，主要以耐磨為主，其本身的自防水性能就可以了，薄弱環(huán)節(jié)在于磚縫，傳統(tǒng)的水泥填縫劑隔水性差，而且容易被風(fēng)化，美縫劑用在室內(nèi)還可以，在室外環(huán)境中很容易褪色、碎裂，最好使用耐酸堿、耐溫差和抗風(fēng)化的防水固縫環(huán)氧彩砂填縫劑。
   
三、其他
 
在露臺防水施工過程中，還有一點(diǎn)需要考慮到，那就是露臺原有的防水層下部具有保溫層、找坡層、防水墊層等，但是這些結(jié)構(gòu)層都不具備露天防水的功能，水分容易在這些結(jié)構(gòu)層的內(nèi)部來回流動。即使沒有這些層面，原有的防水層達(dá)不到100%粘結(jié)結(jié)構(gòu)層的話，也會是防水層和結(jié)構(gòu)層之間來回串水，這樣子的結(jié)果是造成露臺漏水。
 
所以，定期要檢查防水層的情況，尤其是下雨天，注意觀察是否有滲漏情況，有些薄弱環(huán)節(jié)，例如穿墻穿地管道、天溝之類的，如果察覺出隱患，盡量使用水不漏+速修二號進(jìn)行封堵。


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