接到很多用戶關(guān)于墻壁滲漏的報(bào)修，大多數(shù)情況下，客戶都會(huì)先入為主地認(rèn)為是自家的墻內(nèi)水管發(fā)生了破裂，后來(lái)經(jīng)過(guò)勘測(cè)師仔細(xì)地測(cè)漏，才最終了解到竟然是外墻滲透到內(nèi)墻，往往這樣的房屋都是蓋了沒(méi)有幾年的新房，不由得讓人對(duì)現(xiàn)在房屋的質(zhì)量感到擔(dān)憂。房屋質(zhì)量問(wèn)題，是屬于開(kāi)發(fā)商的良心問(wèn)題，小編雖然擔(dān)憂，也改變不了什么，只能在本領(lǐng)域，也就是防水方面，給大家一些建議，比如說(shuō)外墻滲水，是否可以從內(nèi)墻維修補(bǔ)漏。這的確是很多客戶急切想知道的答案，畢竟大家都住樓房，如果在外墻迎水面直接施工，涉及到高空作業(yè)，不僅施工者非常不便，很多小區(qū)物業(yè)也不會(huì)隨便同意的。針對(duì)這樣的問(wèn)題，我們一般都會(huì)給用戶以下這兩種解決方案。
 
 
1、直接外墻涂刷防水涂料
 
也就是迎水面施工，具體的步驟如下：修補(bǔ)基層→清理基層→濕潤(rùn)基層至飽和→大面積涂刷2~3道防水涂料→噴霧或淋水養(yǎng)護(hù)→淋水試驗(yàn)→恢復(fù)飾面層。
 
這種做法的原理是使用防水涂膜在室內(nèi)和室外之間形成屏障，防止外墻的水再次滲入。
 
這種方法直接有效，但是難度前面也說(shuō)了，就在于需要高空作業(yè)，而且外墻滲漏的走水通道，并不是直的，也就是說(shuō)，外墻的漏點(diǎn)跟內(nèi)墻滲漏的區(qū)域未必正好對(duì)應(yīng)，所以，外墻的滲漏勘測(cè)難度之大，就可想而知了。
 
2、內(nèi)墻涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料
 
這就是墻外漏水墻內(nèi)治的方法。也就是學(xué)名“背水面防水施工”，利用諸如速修二號(hào)那樣的擁有高滲透性的防水材料，在建筑體內(nèi)部進(jìn)行涂刷。
 
1）墻面處理。確認(rèn)滲漏位置后，必須把墻上的膩?zhàn)硬廴壳謇砀蓛簦细駱?biāo)準(zhǔn)是墻面只能看到抹灰層，不允許有膩?zhàn)託埩?，裂縫處使用防水砂漿封閉，然后噴水保持墻壁濕潤(rùn)。
 
2）刷涂水泥基滲透結(jié)晶防水材料，建議至少涂刷三遍。合格的標(biāo)準(zhǔn)是我們可以清楚地看到墻上有一層均勻的結(jié)晶物。
 
3）墻體的修復(fù)。涂刷完成后，72小時(shí)內(nèi)灑水養(yǎng)護(hù)，大約一周左右即可恢復(fù)墻面，此時(shí)漏水修復(fù)完成。
   
操作要點(diǎn)：
 
1）涂有水泥基滲透結(jié)晶防水材料的墻面，是不允許有嚴(yán)重的起砂現(xiàn)象的，否則水泥基滲透結(jié)晶不能與墻體結(jié)合，會(huì)產(chǎn)生沙眼、起皮等現(xiàn)象，失去防水的效果。
 
2）其次，墻壁上不應(yīng)有嚴(yán)重的裂縫。如果有坑洼、裂縫，要先使用堵漏王（水不漏）等防水膠泥材料將表面抹平，待材料固化后，再進(jìn)行涂刷。
 
總之，遇到這種滲漏問(wèn)題，我們想要自己diy，那基本就是不可能的事情了，我們一定要找專業(yè)靠譜且有經(jīng)驗(yàn)的防水團(tuán)隊(duì)來(lái)治理，否則你自己干，甚至隨便找個(gè)大雜工的話，即使花了錢，恐怕效果也將會(huì)一塌糊涂。



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