小編所知的地下室，基本上十個就有九個漏的，還有一個，估計還是即將滲漏的，地下室因其特殊的所在區(qū)域，在防水治理案例中，基本上屬于重災區(qū)，很多住在1樓的朋友們，家中的地下室剛剛裝修好，就發(fā)生了滲漏，維修起來也非常麻煩，今天小編就針對地下室滲漏有關的知識，來跟大家分享一下。
   
一、地下室常見的滲漏位置
 
地下室常見的滲漏水部位有：頂板與立墻的接縫處、地板與墻的接縫處、穿墻管部位、變形縫、伸縮縫、沉降縫周圍。
 
雖然部位不同，但是大多數的地下室漏水原因是由于地下防水沒有做到位，防水卷材的搭接邊沒有密封好，防水材料有破損地下水壓比較大導致了防水層失效的結果。
   
二、地下室常見的滲漏原因?！　?br /> 
1、外因方面，如果建筑物外圍地表水（如雨水、生活用水）不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現滲水；
 
2、內因方面（工程本身）：
 
（1）墻根部位滲水、主要是內外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的墻體滲入地下室；
 
（2）穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；外墻散水部位漏水、是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水；
 
（3）個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
 
地下室漏水原因需要業(yè)主找專業(yè)的防水維修公司進行各個原因排查維修，這個地下室漏水維修需要專業(yè)防水師傅人員來干，確定漏點后修補地下室漏水點，用專業(yè)的防水材料涂抹墻體，然后打開水做防水試驗，一定要確保維修后不再滲漏。


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