夏天雨水多，很多樓房外墻又到了準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)滲漏的時(shí)期了。盡管室外墻面的滲漏，從表面上看并不會影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，但滲漏不解決，會逐漸滲透到室內(nèi)墻面，導(dǎo)致墻面起皮發(fā)霉，甚至?xí)苯佑绊懳輧?nèi)裝修的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，哪怕你室內(nèi)重新做墻面，解決不了滲漏的根本原因，一到雨天，雨水就會順著裂縫滲入室內(nèi)，繼續(xù)導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉，所以當(dāng)房屋外墻發(fā)生滲漏時(shí)，要盡快找出原因，并盡快進(jìn)行補(bǔ)救，今天小編就為大家專門聊聊這個話題。
一、造成外墻滲漏的原因都有哪些
1、預(yù)留外墻洞口
常用的外墻預(yù)留洞口包括大模板穿墻螺栓眼、腳手架穿墻預(yù)留洞。此類洞口均為結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)留，在結(jié)構(gòu)施工后期或外墻裝飾階段進(jìn)行封堵。堵漏的質(zhì)量直接決定了該處滲水是否會成為滲漏的薄弱點(diǎn)。
2、外墻施工縫
因?yàn)榱魉┕さ脑?，一般建筑物在結(jié)構(gòu)施工階段都會分成多個流水段施工，這樣就造成了兩個流水段之間必然有一個施工縫。后澆砼接茬的質(zhì)量和混凝土的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量決定了其是否會成為薄弱環(huán)節(jié)。
3、外窗周圍
外窗四周滲漏是外墻滲漏的重點(diǎn)部位，占比較大。其主要原因是外窗安裝工藝較復(fù)雜，施工工序多、施工人員多，與后期裝修工程交工存在問題。
4、飄窗或空調(diào)板下口
一般而言，飄窗或空調(diào)板都是二次澆注的，與墻體之間有一條施工縫。裝飾施工時(shí)，若飄窗頂部或空調(diào)板面的找坡度太小，甚至有倒坡，都會造成板根存水，施工縫接茬質(zhì)量不合格，時(shí)間久了，自然會沿外墻混凝土不密實(shí)部位侵入。
二、外墻滲漏，在內(nèi)墻如何補(bǔ)救？
為啥外墻滲漏，要在內(nèi)墻進(jìn)行治理呢？其實(shí)想來也簡單，現(xiàn)在都是樓房，外墻滲漏也多發(fā)高層建筑，如果外墻滲漏要在外墻維修，那肯定要進(jìn)行高空作業(yè)，這就大大增加了施工的難度，而且外墻施工如果要進(jìn)行破磚拆除，肯定會有一定的風(fēng)險(xiǎn)，小區(qū)物業(yè)也未必同意，而且成本也很高，所以一般都采用內(nèi)墻封堵，也就是背水面施工。
1、找出墻面已有滲水部位及外墻的裂縫，并沿裂縫將裂縫鑿開，將結(jié)構(gòu)梁的接合處進(jìn)行外墻抹灰。最好的辦法是用手持式切割機(jī)對抹灰層進(jìn)行切割，這是為了防止在刮灰時(shí)由于振動而產(chǎn)生新的空鼓。
鑿開抹灰層后，將基礎(chǔ)清理干凈，下一步在砌體和結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。
3、下一步為修補(bǔ)抹灰層，一般抹灰層要分2-3次進(jìn)行修補(bǔ)，并在修補(bǔ)砂漿中加入微膨脹劑，以減少新舊抹灰層界面出現(xiàn)裂縫。
等抹灰層干后，再做外墻面漆，等墻面干干后，再刷1-2層防水涂膜即可。
外墻的滲漏治理，是需要非常專業(yè)的施工的，用戶盡量不要自己動手處理，不僅有風(fēng)險(xiǎn)，而且很容易治理失敗，導(dǎo)致復(fù)漏，因此還是找專業(yè)的防水治理施工單位來進(jìn)行——專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做。
溫馨提示：以上就是防水維修中心關(guān)于防水知識的分享。如果您想了解更多防水維修內(nèi)容或者維修施工方面的問題歡迎致電防水維修中心進(jìn)行咨詢，同時(shí)極速修防水科技也很高興為您服務(wù)！
一、造成外墻滲漏的原因都有哪些
1、預(yù)留外墻洞口
常用的外墻預(yù)留洞口包括大模板穿墻螺栓眼、腳手架穿墻預(yù)留洞。此類洞口均為結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)留，在結(jié)構(gòu)施工后期或外墻裝飾階段進(jìn)行封堵。堵漏的質(zhì)量直接決定了該處滲水是否會成為滲漏的薄弱點(diǎn)。
2、外墻施工縫
因?yàn)榱魉┕さ脑?，一般建筑物在結(jié)構(gòu)施工階段都會分成多個流水段施工，這樣就造成了兩個流水段之間必然有一個施工縫。后澆砼接茬的質(zhì)量和混凝土的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量決定了其是否會成為薄弱環(huán)節(jié)。
3、外窗周圍
外窗四周滲漏是外墻滲漏的重點(diǎn)部位，占比較大。其主要原因是外窗安裝工藝較復(fù)雜，施工工序多、施工人員多，與后期裝修工程交工存在問題。
4、飄窗或空調(diào)板下口
一般而言，飄窗或空調(diào)板都是二次澆注的，與墻體之間有一條施工縫。裝飾施工時(shí)，若飄窗頂部或空調(diào)板面的找坡度太小，甚至有倒坡，都會造成板根存水，施工縫接茬質(zhì)量不合格，時(shí)間久了，自然會沿外墻混凝土不密實(shí)部位侵入。
二、外墻滲漏，在內(nèi)墻如何補(bǔ)救？
為啥外墻滲漏，要在內(nèi)墻進(jìn)行治理呢？其實(shí)想來也簡單，現(xiàn)在都是樓房，外墻滲漏也多發(fā)高層建筑，如果外墻滲漏要在外墻維修，那肯定要進(jìn)行高空作業(yè)，這就大大增加了施工的難度，而且外墻施工如果要進(jìn)行破磚拆除，肯定會有一定的風(fēng)險(xiǎn)，小區(qū)物業(yè)也未必同意，而且成本也很高，所以一般都采用內(nèi)墻封堵，也就是背水面施工。
1、找出墻面已有滲水部位及外墻的裂縫，并沿裂縫將裂縫鑿開，將結(jié)構(gòu)梁的接合處進(jìn)行外墻抹灰。最好的辦法是用手持式切割機(jī)對抹灰層進(jìn)行切割，這是為了防止在刮灰時(shí)由于振動而產(chǎn)生新的空鼓。
鑿開抹灰層后，將基礎(chǔ)清理干凈，下一步在砌體和結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。
3、下一步為修補(bǔ)抹灰層，一般抹灰層要分2-3次進(jìn)行修補(bǔ)，并在修補(bǔ)砂漿中加入微膨脹劑，以減少新舊抹灰層界面出現(xiàn)裂縫。
等抹灰層干后，再做外墻面漆，等墻面干干后，再刷1-2層防水涂膜即可。
外墻的滲漏治理，是需要非常專業(yè)的施工的，用戶盡量不要自己動手處理，不僅有風(fēng)險(xiǎn)，而且很容易治理失敗，導(dǎo)致復(fù)漏，因此還是找專業(yè)的防水治理施工單位來進(jìn)行——專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做。
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