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封閉陽臺為什么會漏水?該如何治理?

   夏天雨水多,你要說沒封閉的陽臺會受到雨水的影響,這不稀奇,可有很多已經(jīng)封閉好的陽臺,也出現(xiàn)了積水的情況,這就奇了怪了。封閉的陽臺為何會漏水,陽臺的積水如何處理?想知道這些答案,那就跟小編一起來看看吧!
 
 
1、墻體和窗戶存在縫隙
 
安裝窗戶也是一門技術(shù)活,如果安裝師傅的手藝比較差的話,會讓墻體和窗戶存在縫隙。窗戶和墻體的縫隙很細(xì)微,平時(shí)用肉眼不一定看得出來。但是,下雨的時(shí)候,雨水就可以通過縫隙的缺口滲透進(jìn)來。
 
即便漏水很輕微,但是時(shí)間長了之后,墻面就會出現(xiàn)發(fā)霉、發(fā)黑,嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致墻體脫落的情況。下雨天的時(shí)候,仔細(xì)觀察一下,雨水是否從縫隙處流進(jìn)來的。
 
解決方法:
 
如果墻體和窗戶存在縫隙的話,要先把存在縫隙的地方清理干凈。清理干凈之后,使用結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行勾縫。如果新房裝修沒多久的話,依然處于“保修期”。完全可以找之前安裝的師傅來維修,這樣更專業(yè),也更加省事。
 
2、密封條不嚴(yán)密或者老化
 
窗戶主要由玻璃和窗戶框組成,而窗戶和玻璃框連接處會有縫隙,需要采用密封條來進(jìn)行密封。如果密封條不夠嚴(yán)密,或者用久了之后出現(xiàn)老化,都會造成漏水的情況出現(xiàn)。
 
解決方法:
 
如果是密封膠不夠嚴(yán)密,可以把原本的密封膠拆下來。然后把窗戶框和玻璃中間縫隙的灰塵、雜質(zhì)都清理干凈。然后用發(fā)泡膠進(jìn)行填充,再將密封條密封上去就行了。
 
3、防水工藝太差
 
陽臺和外界接壤,非常容易出現(xiàn)受潮的情況。在裝修陽臺的時(shí)候,需要做幾遍防水。各個(gè)角落都不能放過,墻面至少要刷30cm以上的高度。做完防水之后,要和衛(wèi)生間一樣,也需要做閉水測試。
 
如果防水工藝做得太差,或者剛做完防水層24小時(shí)后沒有保養(yǎng)或者維護(hù),后期防水層可能會出現(xiàn)問題。
 
還有一種情況,那就是施工團(tuán)隊(duì)為了省錢,采用質(zhì)量比較差的材料來做防水層。防水層的質(zhì)量比較差的話,使用期限就會比較短。當(dāng)防水層出現(xiàn)老化時(shí),也會成為漏水的原因之一。
 
解決方法:
 
防水層沒有做到位的話,需要把原本的防水層鏟除掉。把保溫層的水都清洗干凈,然后找平、刷防水材料。
 
防水涂料的質(zhì)量一定要有保證,而且防水層只要要涂刷兩遍甚至三遍。防水層的厚度至少不低于5mm,墻縫往上刷30cm。

 
 
4、窗戶質(zhì)量太差
 
如果窗戶的質(zhì)量比較差的話,也會出現(xiàn)漏水的情況。因?yàn)橘|(zhì)量比較好的窗戶,玻璃的四面都有丁基膠。丁基膠可以提高窗戶的密封性,防止玻璃的中間出現(xiàn)霧化的情況。
 
普通的窗戶,或者是質(zhì)量比較差的窗戶,鋁框直接暴露在外面,密封性特別差。質(zhì)量差的窗戶,不僅容易漏水,而且比較不結(jié)實(shí)。用久了之后,容易因?yàn)榇皯艨蜃冃?、松動,從而?dǎo)致漏水的情況。
 
解決方法:
 
如果是窗戶質(zhì)量太差,從而導(dǎo)致漏水的話。最好的辦法,就是直接更換質(zhì)量好的窗戶。質(zhì)量好的窗戶,不僅更加結(jié)實(shí)耐用,還可以解決漏水的問題。而且,具備更好的隔音、保溫效果。



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