房屋滲漏，使住戶發(fā)愁，縱使一身本領(lǐng)，也難抵這水滴悠悠，墻皮濕透，甚至發(fā)霉發(fā)臭。即便是需要找人維修，作為業(yè)主的我們，也需要了解滲漏的原因，明細(xì)防水治理的原則，這樣才能有的放矢，不會(huì)被人牽著鼻子走，不會(huì)被人忽悠，下面小編就整理了建筑通常滲漏的主因以及關(guān)于滲漏治理的處理原則，希望對(duì)大家有所幫助。
一、建筑體（非水管）發(fā)生滲漏的原因
1、當(dāng)建筑體大面積滲水時(shí)。
1）一般大面積滲水發(fā)生在底板，主要原因是基面四周基坑降水應(yīng)在墊層以下，達(dá)不到應(yīng)有水平，造成排水不良。如遇雨天停電或出現(xiàn)別的機(jī)械故障，基坑水位上漲，淹沒墊層，不具備灌注混凝土條件，為搶進(jìn)度，帶水施工；
2）在灌注混凝土整個(gè)過程中，由于拌和不均、振搗不密實(shí)等原因，造成混凝土孔隙大、強(qiáng)度低，出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象。
2、施工縫。
1）由于大面積施工，人為地將連續(xù)作業(yè)的混凝土分成幾個(gè)單元，這個(gè)縫是施工造成的，是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。施工時(shí)首先應(yīng)將施工縫面浮灰、雜物等清洗干凈，再按規(guī)范有關(guān)規(guī)定施工；
2）模板支撐不牢、不嚴(yán)密，造成跑漿，出現(xiàn)蜂窩麻面，引起縫隙滲水。
3、變形縫。
變形縫滲水主要的原因是止水帶固定不牢，偏離中心，混凝土振搗不密實(shí)出現(xiàn)較大孔洞大孔蜂窩麻面。
4、穿墻管。
在衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)都存在著各種管道，在建筑體混凝土澆筑整個(gè)過程中，這種穿墻管都是防水施工的難點(diǎn)所在，混凝土振搗不密實(shí)，出現(xiàn)空洞大孔蜂窩麻面，或者接縫處封閉不嚴(yán)，就往往會(huì)出現(xiàn)滲漏。
二、建筑體滲漏處理的原則
1、一定要找準(zhǔn)漏點(diǎn)
找準(zhǔn)漏點(diǎn)是防水維修的重中之重，滲漏有可能是單獨(dú)漏點(diǎn)，或者是多處漏點(diǎn)，甚至有的漏水部位與發(fā)生滲漏的部位間距很遠(yuǎn)。假設(shè)找不準(zhǔn)漏點(diǎn)，哪漏就補(bǔ)哪，就是治標(biāo)不治本，并且還造成大量人力和物力的浪費(fèi)。
2、要堅(jiān)持“堵引聯(lián)合”的原則
要做到有籌劃、有目的的堵水，才能從實(shí)際上處理水工建筑物的滲漏水難題。盲目堵水，使得水無(wú)出路，這樣很容易使得其他薄弱的地方滲漏水，造成“這里堵，那里漏，防不勝防”的情況；另外，無(wú)籌劃、無(wú)目的的堵水，還會(huì)造成建筑物自身內(nèi)部水壓的超標(biāo)，不符合建筑物設(shè)計(jì)的要求，給建筑物的安全造成隱患。
3、要堅(jiān)持“注堵聯(lián)合”、“剛?cè)崧?lián)合”的原則
注堵聯(lián)合，便是先采取注漿的方法，首先將主縫周邊薄弱的環(huán)節(jié)治理好，提升建筑物的密實(shí)度與強(qiáng)度。然后才治理主縫的滲漏，這樣主漏就能更好的得到處理。剛?cè)崧?lián)合，便是在防水的材料和結(jié)構(gòu)之中，做到剛性材料和柔性材料的有機(jī)聯(lián)合，這樣不但達(dá)到預(yù)期堵水的目的，并且也能使建筑物的結(jié)構(gòu)縫不受到影響，而保持原有的伸縮功能。
溫馨提示：以上就是防水維修中心關(guān)于防水知識(shí)的分享。如果您想了解更多防水維修內(nèi)容或者維修施工方面的問題歡迎致電防水維修中心進(jìn)行咨詢，同時(shí)極速修防水科技也很高興為您服務(wù)！
一、建筑體（非水管）發(fā)生滲漏的原因
1、當(dāng)建筑體大面積滲水時(shí)。
1）一般大面積滲水發(fā)生在底板，主要原因是基面四周基坑降水應(yīng)在墊層以下，達(dá)不到應(yīng)有水平，造成排水不良。如遇雨天停電或出現(xiàn)別的機(jī)械故障，基坑水位上漲，淹沒墊層，不具備灌注混凝土條件，為搶進(jìn)度，帶水施工；
2）在灌注混凝土整個(gè)過程中，由于拌和不均、振搗不密實(shí)等原因，造成混凝土孔隙大、強(qiáng)度低，出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象。
2、施工縫。
1）由于大面積施工，人為地將連續(xù)作業(yè)的混凝土分成幾個(gè)單元，這個(gè)縫是施工造成的，是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。施工時(shí)首先應(yīng)將施工縫面浮灰、雜物等清洗干凈，再按規(guī)范有關(guān)規(guī)定施工；
2）模板支撐不牢、不嚴(yán)密，造成跑漿，出現(xiàn)蜂窩麻面，引起縫隙滲水。
3、變形縫。
變形縫滲水主要的原因是止水帶固定不牢，偏離中心，混凝土振搗不密實(shí)出現(xiàn)較大孔洞大孔蜂窩麻面。
4、穿墻管。
在衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)都存在著各種管道，在建筑體混凝土澆筑整個(gè)過程中，這種穿墻管都是防水施工的難點(diǎn)所在，混凝土振搗不密實(shí)，出現(xiàn)空洞大孔蜂窩麻面，或者接縫處封閉不嚴(yán)，就往往會(huì)出現(xiàn)滲漏。
二、建筑體滲漏處理的原則
1、一定要找準(zhǔn)漏點(diǎn)
找準(zhǔn)漏點(diǎn)是防水維修的重中之重，滲漏有可能是單獨(dú)漏點(diǎn)，或者是多處漏點(diǎn)，甚至有的漏水部位與發(fā)生滲漏的部位間距很遠(yuǎn)。假設(shè)找不準(zhǔn)漏點(diǎn)，哪漏就補(bǔ)哪，就是治標(biāo)不治本，并且還造成大量人力和物力的浪費(fèi)。
2、要堅(jiān)持“堵引聯(lián)合”的原則
要做到有籌劃、有目的的堵水，才能從實(shí)際上處理水工建筑物的滲漏水難題。盲目堵水，使得水無(wú)出路，這樣很容易使得其他薄弱的地方滲漏水，造成“這里堵，那里漏，防不勝防”的情況；另外，無(wú)籌劃、無(wú)目的的堵水，還會(huì)造成建筑物自身內(nèi)部水壓的超標(biāo)，不符合建筑物設(shè)計(jì)的要求，給建筑物的安全造成隱患。
3、要堅(jiān)持“注堵聯(lián)合”、“剛?cè)崧?lián)合”的原則
注堵聯(lián)合，便是先采取注漿的方法，首先將主縫周邊薄弱的環(huán)節(jié)治理好，提升建筑物的密實(shí)度與強(qiáng)度。然后才治理主縫的滲漏，這樣主漏就能更好的得到處理。剛?cè)崧?lián)合，便是在防水的材料和結(jié)構(gòu)之中，做到剛性材料和柔性材料的有機(jī)聯(lián)合，這樣不但達(dá)到預(yù)期堵水的目的，并且也能使建筑物的結(jié)構(gòu)縫不受到影響，而保持原有的伸縮功能。
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