衛(wèi)生間算得上是室內(nèi)接觸明水最多的區(qū)域，不管當初防水做得有多好，也躲不過歲月的侵蝕，無論是樓體自然沉降導致的防水層斷裂，還是水管老化導致的管道滲漏，或者常年累月下來，穿墻穿地管與墻地面接縫的擴大，都會導致滲漏的發(fā)生。往往衛(wèi)生間深層次的滲漏，又很難找到漏點，這樣就會直接影響人們的生活。自家滲漏都已經(jīng)很麻煩了，衛(wèi)生間的滲漏很大程度上都會漏到樓下，給樓下鄰居帶來無妄之災，破壞了鄰里關系可就不好了。那該怎么辦？別急，跟小編一起了解一下吧。
   
一、衛(wèi)生間滲水到樓下如何處理
 
首先，您都知道漏到樓下了，肯定是樓下鄰居已經(jīng)來找你了。大家都是成年人，人與人之間的交往，不用小編教您怎么做了吧，一定要先跟鄰居好好道歉，最好先上鄰居家弄清滲漏的大概位置，看著鄰居家的慘狀，是不是內(nèi)心愧疚了？回頭買點水果、禮盒什么的上門來致歉不過分吧？伸手不打笑臉人，鄰居再有怨氣，看到您態(tài)度這么好，也不會再說什么了，您跟鄰居約好個時間，大家都在家，請防水施工人員趕緊來勘測一下。
 
防水人員來的第一件事，就是要進行閉水處理，這樣才能確定水管問題還是防水問題。將進戶水閥關閉之后，若在停水期間樓下沒有漏水情況，那就是百分百是水管的問題，施工人員一般會通過打壓測試，找到水管的滲漏部位，將此處的壞水管拆除后安裝新的水管。
 
若水管沒有問題的話，通常就是防水層問題，傳統(tǒng)的做法是先要將地板撬開，清洗原防水層，采用止水條密封滲漏處，并且還要涂抹上防水材料即可。這樣做倒也干脆，直接有效，缺點就是無論時間成本還是金錢成本都非常高，施工期間衛(wèi)生間都用不了。而且地面瓷磚也保不住了，都要刨掉，施工之后還得再找瓦匠重新鋪磚，不用說瓷磚本身的造價，來來回回的人工費用、排渣費用、搬運費用加一起不少錢呢，有些情況甚至坐便、浴室柜、浴缸等衛(wèi)浴件都得更換，工期打底一周，室內(nèi)烏煙瘴氣、苦不堪言。
 
現(xiàn)在很多用戶已經(jīng)接受了免砸磚的防水技術(shù)，市面上的免砸技術(shù)大概有兩種，一種是隔水層再造，在瓷磚表面進行“掃水”作業(yè)，讓防水材料滲透到磚縫內(nèi)結(jié)晶滲透，達到阻隔明水進入砂灰層的目的，這種操作真正做到的免砸，但缺點就是耐磨性差，有效期短。
 
還有一種免砸技術(shù)，就是在瓷磚上鉆個小孔，高壓注漿，注入注漿料之后，與原有的砂灰層形成新的防水層，達到防水層再造的目的，這種操作雖然談不上真正的百分百免砸，但是效果比掃水免砸好得多，且耐候性強，酸堿、高溫差都不會改變它的性狀；但也有缺點，一是鉆孔會破壞瓷磚表面，二是如果施工人員使用的是劣質(zhì)的早期注漿產(chǎn)品，時間長了會發(fā)生收縮，導致重現(xiàn)走水通道而復漏，而且劣質(zhì)的注漿料對身體也有害。
   
二、衛(wèi)生間漏水如何預防
 
1、衛(wèi)生間第一次施工時就要做好防水，并且在地面做其他施工時，要特別小心不能破壞原有的防水層，若一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞了，就要立即進行修補，防止日后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
 
2、如果說想給衛(wèi)生間重新更換地磚的話，那防水工作必然會動到。我們可以先使用水泥砂漿進行抹平，之后再進行做防水施工，但建議大家在動工之前可先使用聚氨酯進行反復的涂抹兩三遍，這樣對防水工程也有一定的幫助。
 
3、衛(wèi)生間除了地板要做防水，它的墻面也必須也要做防水，而且有很多業(yè)主都會直接忽視這一點，墻面防水通常要做到1.8米，特別是衛(wèi)生間靠近淋浴噴頭的墻面和兩側(cè)墻面，若在條件的允許下可以把墻面做滿會更好，提醒下使用的防水涂料必須要去正規(guī)商場購買，這樣對日后的防水問題也有一定的保障性。


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