夏天雨水多，很多房屋的陽臺(tái)、窗戶、外墻、屋面都會(huì)發(fā)生滲漏，造成滲漏的原因有很多，但是大多數(shù)滲漏的癥結(jié)都因?yàn)橐粋€(gè)東西——裂縫。無論是陽臺(tái)窗戶，還是內(nèi)外墻，只要是有縫隙，就必須及時(shí)處理，否則滲漏不可避免，且修復(fù)難度極高。而陽臺(tái)窗戶、墻體、屋面存在縫隙，到底該怎么做呢？別急，跟小編一同了解一下。
一、房屋出現(xiàn)裂縫的原因
1、地基變形造成上部結(jié)構(gòu)裂縫
一般地基尤其是軟土地基，在受上部荷載后，地基會(huì)產(chǎn)生較大的沉降，也必然在各個(gè)部位發(fā)生沉降差，以混凝土與砌體為主體結(jié)構(gòu)的住宅建筑，承受變形差能力很小，超過限度就會(huì)在墻體及樓板結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。如常見的矩形平面住宅，雖然荷載均衡，但因地基沉降影響會(huì)產(chǎn)生鍋底形下沉，外墻則會(huì)產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面，從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫，如果在豎向設(shè)計(jì)上不注意層高或荷載差異，沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)牧芽p
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上除了滿足規(guī)范進(jìn)行計(jì)算分析外，應(yīng)該注意結(jié)構(gòu)剛度的協(xié)調(diào)，收縮變形的協(xié)調(diào)及溫度變形的協(xié)調(diào)，任何不協(xié)調(diào)都會(huì)在結(jié)構(gòu)使用后產(chǎn)生裂縫，例如陽臺(tái)一邊是實(shí)墻，一邊是挑梁，雖在強(qiáng)度計(jì)算上沒有問題，而二者的剛度差，會(huì)造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺(tái)跨度過大，厚度太薄，雖然強(qiáng)度可滿足，但因鋼筋應(yīng)力過高往往會(huì)在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。
3、收縮裂縫
混凝土在其形成過程中一直在收縮，當(dāng)受到約束就會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力，而混凝土的抗拉強(qiáng)度很低，特別是在早期，所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應(yīng)力又往往與其他因素會(huì)在一起造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。
4、溫度變形裂縫
溫度變形裂縫，是住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素，因?yàn)樽≌谑褂闷趦?nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi)，住宅是各類構(gòu)件的聯(lián)合，互相相對(duì)固定在一起，因材料膨脹系數(shù)不同，當(dāng)溫度變化會(huì)產(chǎn)生很大約束應(yīng)力，當(dāng)受拉部位超過構(gòu)件或材料抗拉極限應(yīng)力，就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應(yīng)力是反復(fù)循環(huán)的，開始不裂縫，時(shí)間長了，隨著建筑材料抗力的降低也會(huì)慢慢開裂，所以有些住宅開始很好，3a、5a甚至10a后會(huì)產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。
5、人為因素造成的裂縫
鋼筋的位置放錯(cuò)，負(fù)彎矩鋼筋落到底部，跨中鋼筋太高；電線管，水管集中在一處斷面；拆模過早、結(jié)構(gòu)提前受力；施工荷載過大，超過住宅設(shè)計(jì)荷載；在住宅使用過程中因無知敲拆受力構(gòu)件等等。這些都會(huì)造成嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性裂縫。
二、陽臺(tái)窗戶、墻體、屋面出現(xiàn)裂縫，該如何處理？
1、可在縫隙內(nèi)用發(fā)泡膠進(jìn)行填充，然后在外表面在涂抹上防水膠就可以了。要是縫隙寬度是比較大的話，則需在縫隙內(nèi)填補(bǔ)上磚塊，再在外表面涂抹上水泥砂漿。
2、還可以在縫隙內(nèi)使用巖棉材料進(jìn)行填補(bǔ)，然后使用水泥砂漿在外表面進(jìn)行補(bǔ)平工作就可以了。
3、在窗戶與墻體間，也可用使用聚氨酯泡沫膠進(jìn)行填補(bǔ)工作，然后再使用硅酮封膠好。注意，使用的硅酮封膠顏色，需要與墻面的顏色相近，才能達(dá)到最佳的效果。
陽臺(tái)窗戶如何保養(yǎng)
1、當(dāng)陽臺(tái)的門窗在安裝好了之后，是需要將窗框上的保護(hù)膜給撕掉，同時(shí)用抹布將表面的灰塵擦拭干凈。以免在窗框上留下較多的殘膠，后期清理非常麻煩。
2、門窗的排水孔也是要特別注意的，平時(shí)要做好保護(hù)工作，不可將其堵塞，否則會(huì)導(dǎo)致水無法流出去，從而出現(xiàn)積水，影響正常家居。
3、陽臺(tái)窗戶是長時(shí)間遭受日曬和雨淋的，若是沒做好保養(yǎng)工作，將會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)生銹的情況，后期使用也會(huì)帶來諸多的不便。因此，需定期對(duì)窗戶的邊框和軌道進(jìn)行清潔工作，確保沒有灰塵污漬。
4、若是不慎對(duì)窗戶造成損壞的，需及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的工作人員處理，對(duì)窗戶進(jìn)行維修。再就是，要注意窗戶的密封性，不可太差，都在會(huì)出現(xiàn)漏水漏風(fēng)的情況。
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一、房屋出現(xiàn)裂縫的原因
1、地基變形造成上部結(jié)構(gòu)裂縫
一般地基尤其是軟土地基，在受上部荷載后，地基會(huì)產(chǎn)生較大的沉降，也必然在各個(gè)部位發(fā)生沉降差，以混凝土與砌體為主體結(jié)構(gòu)的住宅建筑，承受變形差能力很小，超過限度就會(huì)在墻體及樓板結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。如常見的矩形平面住宅，雖然荷載均衡，但因地基沉降影響會(huì)產(chǎn)生鍋底形下沉，外墻則會(huì)產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面，從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫，如果在豎向設(shè)計(jì)上不注意層高或荷載差異，沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)牧芽p
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上除了滿足規(guī)范進(jìn)行計(jì)算分析外，應(yīng)該注意結(jié)構(gòu)剛度的協(xié)調(diào)，收縮變形的協(xié)調(diào)及溫度變形的協(xié)調(diào)，任何不協(xié)調(diào)都會(huì)在結(jié)構(gòu)使用后產(chǎn)生裂縫，例如陽臺(tái)一邊是實(shí)墻，一邊是挑梁，雖在強(qiáng)度計(jì)算上沒有問題，而二者的剛度差，會(huì)造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺(tái)跨度過大，厚度太薄，雖然強(qiáng)度可滿足，但因鋼筋應(yīng)力過高往往會(huì)在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。
3、收縮裂縫
混凝土在其形成過程中一直在收縮，當(dāng)受到約束就會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力，而混凝土的抗拉強(qiáng)度很低，特別是在早期，所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應(yīng)力又往往與其他因素會(huì)在一起造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。
4、溫度變形裂縫
溫度變形裂縫，是住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素，因?yàn)樽≌谑褂闷趦?nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi)，住宅是各類構(gòu)件的聯(lián)合，互相相對(duì)固定在一起，因材料膨脹系數(shù)不同，當(dāng)溫度變化會(huì)產(chǎn)生很大約束應(yīng)力，當(dāng)受拉部位超過構(gòu)件或材料抗拉極限應(yīng)力，就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應(yīng)力是反復(fù)循環(huán)的，開始不裂縫，時(shí)間長了，隨著建筑材料抗力的降低也會(huì)慢慢開裂，所以有些住宅開始很好，3a、5a甚至10a后會(huì)產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。
5、人為因素造成的裂縫
鋼筋的位置放錯(cuò)，負(fù)彎矩鋼筋落到底部，跨中鋼筋太高；電線管，水管集中在一處斷面；拆模過早、結(jié)構(gòu)提前受力；施工荷載過大，超過住宅設(shè)計(jì)荷載；在住宅使用過程中因無知敲拆受力構(gòu)件等等。這些都會(huì)造成嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性裂縫。
二、陽臺(tái)窗戶、墻體、屋面出現(xiàn)裂縫，該如何處理？
1、可在縫隙內(nèi)用發(fā)泡膠進(jìn)行填充，然后在外表面在涂抹上防水膠就可以了。要是縫隙寬度是比較大的話，則需在縫隙內(nèi)填補(bǔ)上磚塊，再在外表面涂抹上水泥砂漿。
2、還可以在縫隙內(nèi)使用巖棉材料進(jìn)行填補(bǔ)，然后使用水泥砂漿在外表面進(jìn)行補(bǔ)平工作就可以了。
3、在窗戶與墻體間，也可用使用聚氨酯泡沫膠進(jìn)行填補(bǔ)工作，然后再使用硅酮封膠好。注意，使用的硅酮封膠顏色，需要與墻面的顏色相近，才能達(dá)到最佳的效果。
陽臺(tái)窗戶如何保養(yǎng)
1、當(dāng)陽臺(tái)的門窗在安裝好了之后，是需要將窗框上的保護(hù)膜給撕掉，同時(shí)用抹布將表面的灰塵擦拭干凈。以免在窗框上留下較多的殘膠，后期清理非常麻煩。
2、門窗的排水孔也是要特別注意的，平時(shí)要做好保護(hù)工作，不可將其堵塞，否則會(huì)導(dǎo)致水無法流出去，從而出現(xiàn)積水，影響正常家居。
3、陽臺(tái)窗戶是長時(shí)間遭受日曬和雨淋的，若是沒做好保養(yǎng)工作，將會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)生銹的情況，后期使用也會(huì)帶來諸多的不便。因此，需定期對(duì)窗戶的邊框和軌道進(jìn)行清潔工作，確保沒有灰塵污漬。
4、若是不慎對(duì)窗戶造成損壞的，需及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的工作人員處理，對(duì)窗戶進(jìn)行維修。再就是，要注意窗戶的密封性，不可太差，都在會(huì)出現(xiàn)漏水漏風(fēng)的情況。
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