陽臺是個好地方，要說全屋子視野最好，采光最足的地方，估計非陽臺莫屬（北陽臺除外）。很多老房子的業(yè)主習慣把原來的露臺南陽臺改成后包封閉陽臺，不改不要緊，改了反而多了滲漏的問題，一有個刮風下雨，呼呼地順著窗口往里滲漏，輕則弄得滿地都是水，重的強皮開裂、發(fā)霉，甚至漏到樓下。好好的陽臺，為什么會滲漏呢？來來，小編幫您好好分析分析。
   
一、導致陽臺滲漏的原因
 
1、鋁合金窗體問題
 
鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會呈現(xiàn)裂痕。最嚴重的是，鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水，沒有排水系統(tǒng)及時排出，使水被壓力頂著向墻體滲漏。
 
2、窗框與墻體施工材料的問題
 
鋁合金窗與墻體之間的結合點是容易滲漏的部位，沒有按請求填充材料，如防水水泥沙漿標號不對、窗框填充發(fā)泡膠時在窗框與墻體間留有間隙，尤其是有轉角的門窗，沒有對應的連接桿件進行嚴格密封，都會造成雨水滲漏。
 
3、防水施工本身的問題
 
露天陽臺本身的防水程度很低，通常只采用了簡單的防水措施。然而，業(yè)主將露天陽臺改成后包陽臺之后，原有的防水結構就跟不上了，如果樓上把洗衣機放陽臺，而你又沒有采用必要的防水措施，或者只采用了簡單的防水措施，就算你家不漏，樓上也很容易漏到你家。
   
二、如何解決陽臺的滲漏問題
 
1、選擇質量好的鋁合金窗，如密封膠條抗老化能力強的；選擇水密性好的鋁合金窗，如門窗密封道次、門窗鎖點多的；選擇工藝精細的鋁合金窗，如在拼接進程中沒有呈現(xiàn)顯明的縫隙的。
 
2、施工時要選用好的密封材料，對于所有的漏點進行當真封堵；安裝的窗戶與墻體間的較大空隙要用發(fā)泡膠填充豐滿，在未干前刮齊，不患上干后切割；內、外側及窗框、窗扇壓條必需打滿硅膠密封，打硅前要將污物清算干凈。
 
3、陽臺防水施工雖不用做到衛(wèi)浴間的請求，但也頗有必要做好，特別是頂面和墻面防水。為減輕雨水對于窗戶與墻體之間的填充層的沖擊，可以在墻上方加設擋水板。


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