衛(wèi)生間防水有多么重要，哪怕不是專業(yè)防水從業(yè)者的普通用戶都知道，畢竟不管是發(fā)生在自家，還是身邊的親朋好友的慘痛漏水經(jīng)歷不勝枚舉，如果衛(wèi)生間防水沒(méi)有做好，不僅破壞了裝修，嚴(yán)重的還會(huì)滲漏到樓下，波及樓下鄰居。那下面小編就來(lái)講講衛(wèi)生間漏水到樓下如何處理，以供大家參考。
   
一、樓上漏水到了樓下，如何處理
 
1、 如果衛(wèi)生間漏水，一般就是兩種情況，一是因?yàn)樗芷屏?，二是因?yàn)榉浪O(shè)計(jì)沒(méi)有做好防水層。但無(wú)論是因?yàn)槟姆N情況產(chǎn)生的漏水，都是因?yàn)槁┧b修的業(yè)主在選材和施工方面沒(méi)有做好而導(dǎo)致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對(duì)問(wèn)題的所在進(jìn)行處理。
 
2、 樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個(gè)情況是人為的造成的，如果是則需要自己來(lái)解決。如果漏水的原因是因?yàn)猷従拥膯?wèn)題，那么就可以請(qǐng)房屋檢測(cè)部門來(lái)查看原因和進(jìn)行鑒定。
 
3、 如果房屋漏水原因并不是因?yàn)檎J(rèn)為原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開(kāi)發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費(fèi)用等都是由開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)。如果漏水原因是因?yàn)闃巧相従硬旁斐?，就可以和鄰居進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯?wèn)題。
 
4、 如果鄰居對(duì)于漏水的情況不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來(lái)進(jìn)行處理。樓上鄰居如果不理會(huì)法院的判決，受損方可以自己請(qǐng)人來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)，所有的花費(fèi)通過(guò)法院要求鄰居進(jìn)行賠償。樓上鄰居如果拒絕賠償，則可以申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行。
   
二、衛(wèi)生間補(bǔ)漏的四個(gè)步驟
 
1、發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以清理地面，露出防水層，刷兩遍防水涂料，保證涂料的厚度一定要達(dá)到產(chǎn)品的規(guī)定要求。并且在涂刷過(guò)程中，要保持涂刷的高度一致才行。
 
2、涂第二遍的時(shí)候要注意與第一遍涂刷時(shí)間要有所間隔，并且要等第一遍干透了才能進(jìn)行第二遍涂刷，兩次涂刷方向要垂直。
 
3、在涂刷完防水層之后，在表面鋪上砂灰保護(hù)層，要完全覆蓋并且無(wú)裂紋無(wú)氣泡無(wú)脫落。
 
4、接下來(lái)就是閉水測(cè)試，堵住地漏和門口，然后給地面注水，地面的水不得低于五厘米，蓄水超過(guò)48小時(shí)以上，如果樓下沒(méi)有發(fā)生滲漏的情況則是合格了，如有滲漏則要重做。


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